全球工薪族工作多久能买房?美国最快只需8年

内容提要:在房价高企的今天,当个“房奴”几乎成为每个中国人必须要经历的人生过程,而低收入、贷款压力大的“钱紧”生活也让许多家庭都有些“喘不过气儿”。

在其他国家工薪阶层买房也同样困难吗?不过,各国文化差异,置业观念、难度系数也不同。下面,我们从各国工薪阶层年均收入(已经换算成人民币)、楼房均价、买房梦等多方面进行对比,带您看看生活在世界各地的人们怎样看待买房那些事儿:

最艰难:中国

平均工资:46769元/年

平均房价:9998元/平方米

工资房价比:4.67

买房梦实现时间:约20年

中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋,当然这要刨除生活必须的花费,预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说,中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。

最超前:美国

平均工资:234936元/年

平均房价:7784元/平方米

工资房价比:30.1

买房梦实现时间:约8年

美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套,每套平均使用面积是177平方米,地产面积1416平方米。按房屋每年的价格,每年还要交大约1.5%的房产税。

美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。

最炫富:卢森堡

平均工资:294408元/年

平均房价:约55万元/平方米

工资房价比:0.5

买房梦实现时间:百年

对于卢森堡这个全世界收入最高的国家来说,计算房价可能更多的是一种调侃。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金,卢森堡有限的国土面积早就了世界最高的收入同时也造就了世界最高的房价。

最昂贵:英国

平均工资:约260000元/年

平均房价:约2.2万元/平方米

工资房价比:11.8

买房梦实现时间:约10年

目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均年薪26000英镑,约合人民币26万元,而平均房价却是16万2000千英镑,约合人民币162万元。

英国房价的走势跟中国颇为相似,公寓式的住房使得英国的地价一路走高,10年内上升了五倍多。

最悲惨:印度

平均工资:21240元/年

平均房价:约5万元/平方米

工资房价比:0.4买房梦

实现时间:200年

印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦,但是需要解释的是,印度由于贫富差距过大,平均值受人口、最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准,一年的年薪都在百万左右,更难以想象的是,印度人最近正以去美国买房为乐。

日本:平均1年收入大约32W-35W人民币。

房价:东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右,这个价格甚至低于上海内环左右的房价,但是东京的收入却是上海的十倍。而大阪、横滨则更加便宜。

加拿大:年平均收入$91.500

房价:多伦多,错层带地下室的,250多平方米,100来万左右。

德国

月收入2600-4000欧元。但是2600算很少。基本德国1年平均收入48W左右。

房价:德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元。

新加坡:

平均薪水高达4000新币/月。1新币现在大约4.6人民币

房价:37.3万新加坡元。

瑞士:

平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右

房价:和中国持平以价格最高的苏黎士为例,在苏黎士市区或风景区的房价约合2500-7000瑞士法郎,也就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎,约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大,超市售货员的月薪为3000瑞士法郎。

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