西班牙经济发展势头强劲,现是抄底房产好时机!

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西班牙经济强势复苏

2015年一季度,西班牙国民生产总值上涨0.9%,几乎是欧洲经济增长率的2倍。国际货币基金组织预测,2015年西班牙经济增长率为2%,(德国为1.3%,法国为0.9%,意大利为0.4%)。2016年西班牙经济增长预期为1.8%,同样超过德国、法国和意大利。欧盟委员会也将西班牙2015年经济增长预期上调到2.3%,2016年上调到2.2%~2.5%,均超过德国、法国和意大利。西班牙经济走出衰退,发展势头强劲!

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西班牙无疑是2015年以来欧洲经济发展最为抢眼的地区,甚至展现出引领欧元区整体复苏的能力。那么,是什么原因使得西班牙拥有如此良好的经济形势呢?

务危机后,西班牙并没有依赖欧洲央行,而是提出了一系列有效的改革措施,为西班牙经济复苏提供了坚实的基础。另外,海外资本的流入也是助推其经济复苏的重要动力。

 

债务危机爆发后,西班牙政府采取多种方法来吸引外国投资,最明显的就是通过放宽移民政策来吸引外国投资者投资当地房地产,而这正是中国个人投资者在西班牙的主要投资领域。

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美国《纽约时报》就以中国大连万达斥资2.65亿欧元(约合人民币21亿元),买下西班牙大厦一事为例指出,此举在当地被视为其国内房地产市场正在复苏,以及该国在中国投资者的计划中正在变成更加重要的一个证据。西班牙购房移民政策出台以来,大批的国内投资者进入西班牙房产市场。

 

除中国以外,在西班牙投资购买不动产方面,俄罗斯也是最大买家之一,占据了此类投资的68.8%(俄罗斯34.5%,中国34.3%)。在经济恢复、项目逐步成熟的驱动下,西班牙房产也迎来了全面上涨。

 

目前,全国的西班牙投资移民热度有升无减,究其原因一方面,从全球经济贸易看,亚洲和欧洲的资产价格存在很大套利空间,但考虑到经济的活跃度与稳定性,以西班牙为代表的西欧海外资产投资让人更有安全感,因此企业家们纷纷调整投资方向。

一方面,西中两国文化背景存在一定的差异性,西班牙在投资保值升值以及社会福利等各方面具有一定的优势,特别是投资政策日益开放,给广大投资移民者提供了便利,西班牙购房移民法案出台就是政策推动投资的有力证明。
西班牙投资移民举措将获得政府法律的支持和保障,此次西班牙的移民政策改革将会使西班牙在欧洲移民舞台上大放异彩。从目前情况来看,西班牙项目在修改后完全有望成为新一轮欧洲低门槛移民项目的拳头项目,尤其是在中国市场,非常值得期待。

 

 

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